Make it Extra! · Kit digitale

Kit Prenotazioni Dirette

Messaggi pronti in italiano e inglese, una guida in sei passi e un foglio che ti dice quanto paghi ai portali a ogni stagione.

49,00 € + IVA

Download immediato dopo il pagamento

Acquista il kit

Tavolo della colazione in un B&B con frutta e dolci

Mani che si passano le chiavi della camera

Formato PDF, Word, ExcelConsegna dall'account del negozio, subito dopo il pagamentoLingue messaggi in italiano e inglese, pagina Prenota diretto in italianoAggiornamenti checklist CIN rivista ogni anno, nello stesso account

Il problema

Su ogni notte venduta da un portale paghi una commissione, calcolata sul totale della prenotazione. L'anno dopo l'ospite che si è trovato bene torna sul portale, perché è l'unico posto in cui sa trovarti, e paghi di nuovo. Intanto i messaggi agli ospiti li scrivi da capo ogni volta, spesso la sera, e qualcuno non parte mai. Manca anche il conto più utile: quanto hai pagato ai portali nell'ultima stagione e quante prenotazioni sono arrivate in diretta.

Cosa ricevi

Guida in sei passaggiPDF di 24 pagine, con piano dei primi 30 giorni, scheda di lavoro, testi per biglietto e cartello, glossario e fonti.
Foglio commissioni e quota direttaExcel per stagione, con confronto sulla stagione precedente, riepilogo ed esempio compilato.
12 messaggi agli ospitiIn italiano e inglese, in Word. A chi arriva dai portali solo messaggi sul soggiorno; l'invito a tornare a chi ha prenotato in diretta e ha dato il consenso.
Pagina «Prenota diretto»Testo in italiano, in Word: cinque vantaggi, modulo con il consenso, nota sulle clausole di parità e avvertenza per le case vacanza, che possono non avere la scheda Google.
Checklist CINPDF di 2 pagine sull'esposizione online del codice, con le sanzioni indicate dalle fonti.

Per chi è

Gestisci un B&B, una casa vacanza o un affittacamere e la maggior parte delle notti ti arriva dai portali
Rispondi agli ospiti da solo, dal telefono, e vuoi messaggi già scritti nelle due lingue
Vuoi sapere quanto paghi ai portali in commissioni, stagione per stagione

Per chi non è

Cerchi un modo per spostare fuori dal portale una prenotazione fatta lì: i portali lo vietano e il kit non lo insegna
Hai già channel manager, motore di prenotazione e campagne attive: ti serve un'analisi dei tuoi numeri
Vuoi che qualcuno lo faccia al posto tuo: in quel caso parti dall'Extra Check

Cosa succede dopo l'acquisto

Subito dopo il pagamentoPaghi e scarichi subito i file dal tuo account del negozio.
Calcoli quanto paghi ai portaliCompili il foglio con i numeri della tua ultima stagione e vedi quanto hai pagato ai portali.
Segui la guidaSegui la guida un passo alla volta e copi i messaggi nel gestionale o nelle risposte rapide di WhatsApp Business.

Domande frequenti

Il kit va bene anche per chi affitta una casa vacanza da privato?

Sì. Guida, messaggi e foglio di calcolo valgono per B&B, case vacanza e affittacamere, con o senza partita IVA. Il prezzo in pagina è al netto dell'IVA, che il negozio aggiunge al pagamento. Se acquisti come consumatore, prima del download confermi con una spunta la rinuncia al diritto di recesso, perché ricevi subito i file.

Posso mandare questi messaggi dalla chat di Booking.com e Airbnb?

Sì, quelli che riguardano il soggiorno: conferma, istruzioni prima dell'arrivo, check-in, saluto alla partenza. L'invito a tornare prenotando da te non passa dalla chat dei portali: Airbnb vieta di spostare fuori piattaforma le prenotazioni future e Booking.com limita l'uso dei dati dell'ospite alla gestione del soggiorno. La guida spiega dove farlo.

Fra quanto vedo un risultato?

Dipende da quanti ospiti tornano o ti cercano per nome, e da quanti passi della guida metti in pratica. Il foglio ti dà il punto di partenza: la quota diretta di oggi. Rifai il conto a fine stagione e confronti i due numeri. Non indichiamo una percentuale di crescita: senza conoscere la tua struttura sarebbe inventata.

In che formato sono i file?

La guida e la checklist del CIN sono in PDF. I 12 messaggi e il testo della pagina «Prenota diretto» sono in Word, così li modifichi con il nome della tua struttura e i tuoi orari. Il foglio di calcolo è in Excel. Scarichi tutto dal tuo account del negozio subito dopo il pagamento.

Cosa c'entra il CIN con le prenotazioni dirette?

Il codice identificativo nazionale va indicato in ogni annuncio, ovunque sia pubblicato, ed esposto all'esterno della struttura (articolo 13-ter del DL 145/2023). L'obbligo copre anche il tuo sito e i tuoi social, cioè i canali diretti. La checklist ti dice dove inserirlo, riporta la data dell'ultima verifica della norma e si aggiorna ogni anno.